Úloha chladicí věže je rovnocenná tepelnému výměníku venkovní jednotky běžných klimatizátorů vzduchu pro domácnost, která se používá k rozptylu tepla.

Pro příchozí vodu ústředního klimatizátoru vzduchu chlazeného vodou se kondenzační strana spoléhá na vodu v cirkulační trubce vodního čerpadla, aby se odstranilo teplo chladiva v kondenzátoru.Poté, co voda odstraní teplo v kondenzátoru, obíhá do chladící věže pod vlivem vodního čerpadla proudem vody v chladící věži, teplo se přenáší do vzduchu kolem chladící věže, a pak znovu vstupuje do kondenzátoru ústředního klimatizace absorbovat teplo.

Chladicí věž centrálního klimatizačního systému chlazeného vodou je rovnocenná kondenzátoru na venkovní jednotce běžných klimatizátorů vzduchu pro domácnost a vodní čerpadlo je rovnocenné s ventilačním motorem na venkovní jednotce běžných klimatizátorů vzduchu pro domácnost, ale změnilo se z primární výměny tepla na sekundární výměnu tepla.

Ústřední verze centrálního klimatizačního systému je otevřeným systémem a kvalita vody se snadno zhorší.Je nezbytné pravidelně čistit potrubí a pravidelně nahrazovat chladicí vodu.